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Droits de mutation en Isère : les plus faibles de France

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Droits de mutation en Isère : les plus faibles de France

Les droits de mutations sont à 3,8% en Isère alors que dans le reste de la France ceux-ci s’élèvent à 4,5%. 
Les droits de mutation, aussi appelés droits d'enregistrement, font partie des droits de notaire. Ce sont les taxes que perçoivent le notaire au moment d'un achat immobilier, pour le compte de l'Etat et des collectivités locales. Ces droits sont dus à chaque changement de propriétaire d'un bien immobilier dans le cas d'une vente (on parle alors de droits de mutation à titre onéreux) ou d'une donation (on parle de droits de mutation à titre gratuit).

Autre avantage : Grenoble est la ville qui a le moins augmenté sa taxe foncière (de 6,3%) parmi les 50 plus grandes villes de France ces cinq dernières années. A titre de comparaison, ceux-ci s’élèvent à 11,5% à Paris.  

Le volume de transaction est en hausse à Grenoble, elles ont augmenté de 7,5% en 2016, même si la capitale de Alpes n’a pas le même dynamisme affiché de ses concurrentes comme Lyon, Paris, Bordeaux. Les prix des maisons et des appartements y sont attractifs car Grenoble ne s'affiche qu’à la 16ème place des villes les plus chères de France (elle était 4ème il y a 10 ans). Les prix des appartements à Grenoble stagnent, et ceux des maisons progressent faiblement, de 3 %. Avec des taux d'emprunt bas, toutes les conditions sont réunies pour faire un investissement immobilier sûr à Grenoble et en Isère.

Et selon le courtier Meilleurtaux.com, Grenoble est la seule grande ville de France où les particuliers ont encore gagné du pouvoir d'achats entre janvier et février 2017 : il se mesure en un gain de 1 m², un gain faible mais symbolique !

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Lacroix Jacquemard Immobilier