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Immobilier à Grenoble hyper-centre

L'immobilier à Grenoble quartier hyper centreVous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans l’hyper-centre de Grenoble ? Vous recherchez un appartement à acheter ou à louer dans le centre-ville de Grenoble

Le quartier de l’hyper-centre est le plus animé de Grenoble et l’un des plus agréables pour se balader grâce à ses nombreuses rues piétonnes, commerces et restaurants. Son environnement montagneux rend le secteur très attractif et continue de séduire de nouveaux arrivants. L’hyper-centre est très bien desservi par les transports en commun. Ce secteur est traversé par 2 lignes de tramway : la ligne B de la Presqu'île à Gières, en passant par le campus universitaire et la ligne A de Fontaine La Poya à Pont-de-Claix, qui rejoint en trois arrêts la gare SNCF de Grenoble. De nombreux bus de la TAG passent également par le secteur de l'hyper-centre. 

Dans l'hyper-centre, le prix au m2 varie entre 1 892 euros et 3 576 euros* en fonction de la localisation et des prestations du logement. L'immobilier dans l'hyper-centre de Grenoble se porte bien et offre de belles opportunités à saisir. Découvrez plus en détail quelles sont les tendances de l’immobilier dans ce quartier recherché de Grenoble.

Visualisez tous nos biens à vendre à Grenoble

L'hyper-centre grenoblois : un secteur particulièrement prisé

Hyper-centre de GrenobleL'hyper-centre de Grenoble est un secteur qui comprend de nombreuses rues, places et cours emblématiques. Le centre-ville grenoblois comprend plusieurs places typiques dont : Notre-DameSaint-André, Sainte-Claire, Victor Hugo, Grenette, le square Docteur Martin et la jolie place de Gordes. Les cours Gambetta, Lyautey, Edouard Rey délimitent une partie de l'hyper-centre. Globalement, ce territoire est situé en zone piétonne, secteur qui correspond en partie à l'ancien centre de la ville antique (Cularo). Son centre historique compte les quartiers de Notre-Dame - Quartier des Antiquaires, et des quartiers prisés comme celui de Championnet, à deux pas de la vieille ville. Vous trouverez dans le centre-ville grenoblois une architecture typique aux styles variés. Entre les immeubles haussmanniens, les prestigieux bâtiments du XIXᵉ siècle dont l'immeuble du journal local le Dauphiné libéré, avec son imposante coupole, des édifices conçus à l'époque du duc de Lesdiguières au 17ᵉ siècle, l'hyper-centre est marqué par une architecture de charme. La rue Chenoise retient l'attention des amateurs de beaux bâtiments.

Vente appartement hyper centre Grenoble

En tant que propriétaire d’un appartement dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble, avec l’Île Verte et Championnet, il est important de proposer un prix de vente qui correspondra au marché immobilier de votre quartier afin que votre bien se vende dans les meilleures conditions et les meilleurs délais. Le succès d’une transaction immobilière va dépendre principalement de l’estimation de votre appartement ou de votre maison. Comme tout vendeur, vous espérez vendre au prix le plus fort, évidemment. Néanmoins, en surestimant votre bien immobilier, vous diminuez vos chances de vendre votre logement, pourquoi ? Les acheteurs sont bien mieux informés du marché immobilier de votre secteur qu'auparavant. Si vos acheteurs potentiels trouvent le prix excessivement haut, ils risquent de ne pas prendre le temps de visiter votre bien. Par conséquence, votre annonce immobilière restera active et cela va paraître suspicieux aux yeux des futurs acquéreurs. À l'inverse, en sous-estimant votre bien immobilier, vous allez vendre très vite, certes, mais il serait dommage de ne pas vendre au prix du marché. 

Vendre un bien immobilier dans l'hyper-centre dans de bonnes conditions, est un exercice complexe. Soyez bien entouré afin de ne pas tomber dans les pièges de l’immobilier, vous risqueriez de le regretter ! Par exemple, votre agent immobilier a l’habitude de vérifier la solvabilité des potentiels acheteurs. Lorsque des acquéreurs se voient refuser un prêt immobilier, le compromis est alors annulé et cela retarde de plusieurs mois la vente immobilière. Des exemples comme celui-ci, nous pourrions en citer des dizaines ! Vous l’avez compris, échangez avec votre agence immobilière et trouvez votre partenaire de confiance afin de réaliser la transaction sereinement.

Faites estimer votre bien immobilier !

Achat appartement hyper centre Grenoble

Pour les habitants qui privilégient de se déplacer à vélo ou en transport en commun, le quartier de l’hyper-centre est idéal grâce à son réseau de bus et de tramway qui circule très régulièrement. Les pistes cyclables sont également très nombreuses et de nouvelles sont en projet. Si vous disposez d’une voiture, vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la rue grâce à un abonnement résident délivré dans différents points de la ville sur présentation d’un justificatif de domicile. Vous pouvez également prendre un abonnement dans les différents parkings. Nous vous proposons aussi des ventes et des locations de garage dans l’hyper-centre ou à proximité, le box permettant aussi de stocker certaines de vos affaires en fonction de la taille du garage. Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif ? Nous vous accompagnons pour trouver le bien immobilier rentable ! Sachez que nous vous proposons notre service de gestion locative afin de gérer votre investissement avec sérénité. 

Dans notre catalogue de biens à vendre dans le quartier de l’hyper-centre, vous trouverez des appartements du T1 au T5 avec une belle vue sur Belledonne, terrasse, en duplex ou encore avec la possibilité d’acheter un garage. 

Découvrez quelques appartements à vendre dans le quartier hyper-Centre

Location appartement hyper centre Grenoble

La qualité de vie s'est nettement améliorée dans l’hyper-centre ces dernières années, c'est indéniablement l'un des quartiers où il fait bon vivre à Grenoble ! Pour les amoureux du sport et de la nature, vous êtes en quelques minutes au départ des nombreux chemins de randonnées qui permettent de se balader dans la Chartreuse. La vue dégagée sur les massifs du Vercors, Belledonne et Chartreuse est également un atout indéniable.

Vous trouverez dans notre catalogue de biens à louer dans l’hyper-centre des studios jusqu'au T5, au dernier étage, avec vue dégagée, de nombreux rangements, à proximité du tram A, B mais également du C,etc. Vous trouverez également certains des biens proposés en location meublée. Ces locations meublées sont idéales pour les étudiants ou les jeunes actifs qui ne souhaitent pas investir dans du mobilier. 

Voir tous les biens à louer hyper-centre de Grenoble

Lacroix Jacquemard : votre agence immobilière de confiance dans l’hyper-centre

Nos deux agences sont situées au cœur du quartier de Championnet (43 rue de Thiers) et à proximité du parc Paul Mistral ainsi que de l’hyper-centre, au 6 avenue Albert 1er de Belgique. Grâce à notre solide expérience du marché immobilier grenoblois, nous vous accompagnons dans vos différents projets immobiliers : achat, vente, estimation immobilière, location, gestion locative et investissement immobilier locatif. 

Une question ? Échangeons ensemble sur votre projet immobilier à Grenoble

*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com