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Quartier de l'Aigle à Grenoble

Quartier de l'Aigle à GrenobleQuartier Grenoblois situé au sud-ouest du centre, le quartier de l’Aigle longe le cours Jean-Jaurès et définit la démarcation entre le centre-ville et les quartiers plus résidentiels du sud-ouest de la ville. Le quartier est chaque année de plus en plus prisé par les Grenoblois grâce à sa situation géographique idéale : proximité avec la Caserne de Bonne, le quartier de l'Estacade avec le marché de l’Estacade, la gare de Grenoble, le centre-ville ainsi que les nombreux commerces et transports en commun comme la ligne E du tramway ou les lignes de bus C3 et 82. Le marché de l’Estacade est l’endroit incontournable des environs, ouvert de 7 h à 13 h du mardi au dimanche. Le quartier de l'Aigle à Grenoble fait partie du secteur 2 de Grenoble qui regroupe les quartiers du centre-ville avec Notre-Dame, Hyper-centre, Mutualité, Saint-Laurent, Île-verte, Championnet et Grands Boulevards Est. La commune de Grenoble est ainsi divisée en 6 grands secteurs. 

Visualisez tous les biens à vendre à Grenoble

Vivre dans le quartier de l’Aigle

Le quartier de l’Aigle a la particularité d’être à cheval entre les 2 codes postaux de la ville : 38000 et 38100. Avec ses 2 279 habitants, le quartier de l’Aigle séduit majoritairement les jeunes adultes et les familles qui recherchent un bon compromis entre proximité avec le centre-ville et prix de l'immobilier plus abordable. Quartier très dynamique, c'est un secteur remarquablement plébiscité où il existe encore des opportunités immobilières à saisir, mais certainement plus pour très longtemps puisque l'offre commence à se raréfier et les prix progressent. On y trouve de nombreux commerces et des restaurants ainsi que différentes écoles : 1 école élémentaire, le collège La Salle l'Aigle qui est un établissement privé, des logements étudiants et 1 établissement pour les personnes âgées. 

L’immobilier à Grenoble Aigle 

Pour un appartement, le prix moyen du m2 dans le quartier de l’Aigle est de 2 413 € et peut fluctuer entre 2 256 € et 3 631 € selon l’état général du bien et de son adresse. Tandis que celui d’une maison est de 2 935 € et varie entre 1 765 € et 3 040 €. En moyenne, tous types de biens confondus, le prix de l’immobilier est de 2 674 € soit dans la moyenne des prix Grenoblois (-2%) mais 17 % moins cher que dans les quartiers les plus cotés de Grenoble. 

Vendre un bien immobilier dans le quartier de l’Aigle

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans le quartier de l’Aigle et vous souhaitez connaître sa valeur réelle sur le marché immobilier Grenoblois ? Notre agence immobilière, Lacroix Jacquemard Immobilier, spécialiste du quartier de l’Aigle, met à votre disposition ses compétences pour estimer précisément la valeur marchande de votre bien. En prenant en compte un grand nombre de critères ainsi que la loi de l’offre et de la demande, nous effectuons une analyse fine de son évaluation immobilière afin que votre transaction se réalise au meilleur prix et dans d’excellentes conditions. 

Faites estimer votre bien immobilier à Grenoble

Les principales rues du quartier de l'Aigle sont les suivantes : 

  • Rue Camille Desmoulins
  • Rue Colonel Lanoyerie
  • Cours Jean Jaurès
  • Rue Augereau
  • Rue de l'Aigle
  • Chemin du Bois d'Artas
  • Rue du Sergent Bobillot
  • Rue Desaix
  • Rue Général Rambaud
  • Rue de Turenne
  • Rue Guy Allard
  • Rue Charles Testoud
  • Rue Thiers
  • Rue Colonel Dumont
  • Rue Général Janssen

Agence immobilière Grenobloise

Grâce à notre implantation dans deux quartiers importants de Grenoble, nous disposons d’une bonne expérience de ce marché immobilier si hétérogène. Nos agences immobilières Grenobloises vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : Achat, Vente, Estimation immobilière, Investissement locatif, Location, Gestion locative et vous guident pour les réussir sans accroc. 

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Sources : Lapporteurdimmo.com au 1er avril 2021