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Vivre à Grenoble

Vivre à Grenoble - 38000 - IsèreMontagnarde, un peu rustre et résolument non-conformiste, Grenoble est une ville unique à bien des égards. Pas très chaleureuse au premier abord, ceux qui l’ont essayée sont pourtant formels : une fois que vous l’aurez apprivoisée, vous ne pourrez plus vous en passer ! Car vivre à Grenoble, c’est adopter un mode de vie bien particulier, fait de randonnées en montagne le week-end et de déplacement à vélo la semaine. Vivre à Grenoble, c’est croiser des gens chaussures de ski aux pieds en plein centre-ville et ne pas s’en étonner. Vivre à Grenoble, c’est partager sa ville avec beaucoup d’ingénieurs étrangers et encore plus d'étudiants, et entendre parler 3 langues différentes dans la queue du supermarché. Vivre à Grenoble, c’est une vraie expérience ! Découvrez pourquoi vous allez adorer venir vivre à Grenoble.

Vivre à Grenoble : les atouts majeurs de la ville

Vivre à la montagne (et aimer ça !)

Grenoble n’est pas que le chef-lieu du département de l’Isère. Elle est aussi la Capitale des Alpes, plus grande métropole de la chaîne montagneuse avec son agglomération qui regroupe plus de 450 000 habitants. Ce surnom de Capitale des Alpes, Grenoble ne l’a pas volé : entourée de toute part par les massifs du Vercors, de la Chartreuse, de l’Oisans et de Belledonne, la montagne est omniprésente et offre à la ville des vues qui laissent songeurs où que vous soyez. Symbole de la ville et balade très appréciée par les grenoblois (et les sportifs !), la Bastille, son fort militaire surplombant de 264 mètres la ville et son téléphérique - appelé les Bulles par les grenoblois - qui compte parmi les plus anciens téléphériques urbains dans le monde, donne d’ailleurs à Grenoble des faux airs de station de sport d’hiver, surtout quand la neige vient de tomber. Habiter à la montagne sans les inconvénients de la montagne, c'est ça vivre à Grenoble !
Vous rendre véritablement dans la montagne ne vous prendra pas beaucoup plus de temps que d'acheter une baguette de pain. Les premières stations de ski sont à 25 minutes du centre-ville (Chamrousse, les 7 Laux, Les 2 Alpes ou les stations de l'Oisans comme l'Alpe d'Huez ou Vaujany). Ceux qui recherchent une nature plus sauvage trouveront rapidement leur bonheur dans l'une des nombreuses réserves naturelles qu'abritent le Vercors, la Chartreuse ou le Taillefer. 

Un petit Silicon Valley français

Hewlett-Packard, Schneider Electric, STMicroelectronics, Xerox, SalesForce, Becton Dickinson, Roche Diagnostic, Alstom Hydro… Le nombre de géants mondiaux de l’électronique et de la technologie est impressionnant. Ajoutez à cela la présence sur le territoire grenoblois du CEA - Commissariat à l’énergie atomique et aux énergies alternatives - un organisme de recherche sur la défense et la sécurité et les énergies nucléaire et renouvelables, Nanotec et Minatec, pôle dédiés aux nanotechnologies et à la biotechnologie, et vous comprendrez pourquoi Grenoble est régulièrement appelée la Silicon Valley française (voire européenne). 
Ce faux air de Silicon Valley à la française (d’ailleurs, le géant Apple y a ouvert un laboratoire de recherche en imagerie en 2016), attire de nombreux chercheurs du monde entier et donne à la ville un petit côté melting pot très agréable à vivre où se mélangent nationalités, langues et cultures. 

Un parc immobilier éclectique et accessible

Longtemps réputée chère, Grenoble compte en réalité parmi les grandes villes de France où les prix immobiliers sont les plus abordables. Le loyer moyen charges comprises pour se loger à Grenoble est de 640€ € en 2021 et se situe sous la moyenne départementale, régionale et nationale. Par exemple, le prix de location au m2 à Grenoble est de 13€. À titre de comparaison, le prix de location au m2 est de 16€ à Bordeaux, 17€ à Lyon et 33€ à Paris !
En revanche, le parc immobilier grenoblois est largement dominé par les petites surfaces : les appartements du T2 au T5 représentent 40 % de l’offre locative de Grenoble contre 46 % dans l’Hexagone. Les petites surfaces (chambre, studio ou T1 - représentent donc 60% des locations à Grenoble, en toute logique, car Grenoble accueille près de 60 000 étudiants venus étudier sur le Domaine Universitaire de Grenoble ou dans l’une des grandes écoles d’ingénieur et management de la ville (GEM, Polytech Grenoble, INP Grenoble).

Le loyer moyen des appartements grenoblois se situe actuellement à 679 € pour 55 m2 contre 691 € au niveau national. Comme pour la plupart des grandes villes, l’offre locative de maisons à Grenoble reste limitée. Seules 0,5 % des locations réalisées sont des maisons (F2 à F5). Si vous souhaitez louer une maison, il vous suffira alors de vous installer en périphérie de la ville, dans des communes très agréables à vivre comme La Tronche, Meylan, Seyssins, Seyssinet-Pariset ou encore Echirolles, ou le nombre de maisons en location ou à la vente augmente considérablement. 

Si vous envisagez de venir vivre à Grenoble (ou si vous y habitez déjà) et que vous avez le projet d’acheter un bien immobilier, sachez que l'immobilier à Grenoble est un secteur sain et solide et que Grenoble est régulièrement classée parmi les 10 meilleures villes de France où investir. Le dynamisme économique de la ville, la stabilité du marché locatif grâce à la présence d’étudiants et d’étrangers au salaire moyen élevé et l’attractivité générale de Grenoble en font une ville où il est conseillé d’acheter un bien immobilier, pour sa résidence principale ou pour un investissement financier et fiscal. 

Grenoble, capitale verte européenne 2022

Le 4 avril 2014, Eric Piolle devient le premier maire écologiste à la tête d’une grande ville française. Réélu en 2020, Eric Piolle travaille depuis 7 ans sur des thèmes comme la transition énergétique, l’éco-mobilité, la biodiversité. Il faut dire que la ville en avait bien besoin : très polluée à cause de sa localisation dans une cuvette, la ville est régulièrement citée parmi les 3 villes françaises les plus polluées. Aujourd’hui, avec ses 350 kilomètres de pistes cyclables, ses nombreux investissements dans des projets urbains comme l’extension du réseau de tramway ou la construction de quartiers à Haute Qualité Environnementale (HQE) comme la Caserne de Bonne, et ses bus qui roulent grâce au recyclage des biodéchets et du compostage individuel, Grenoble fait figure de ville pionnière en matière d’écologie. D’ailleurs, elle a récemment été élue Capitale verte européenne 2022, titre attribué chaque année aux villes qui font preuve d'engagements forts en matière d'environnement et de développement durable. La ville affiche des objectifs forts : les émissions de gaz à effet de serre ont été réduites de 23% entre 2005 et 2018 et la municipalité prévoit de les réduire de 50% d’ici à 2030, 100% des besoins des ménages grenoblois seront couverts par des énergies renouvelables en 2022. 

Pour aller plus loin, lisez aussi notre article sur les quartiers de Grenoble